融创海棠湾别墅怎么样，别墅位置好不好，点我查看就完事-筑居网

融创海棠湾别墅怎么样，别墅位置好不好，点我查看就完事

发布时间：2019-11-04 13:35:15 来源：筑居网

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融创海棠湾

参考价格：均价58000元/㎡

楼盘信息相册图户型图

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融创海棠湾是融创集团进入三亚的首盘，选择海棠湾的青田地区，项目可能继承生态、人文、高端、现代、唯一等设计理念，为居住创造更好的生活，是海棠湾所不能得到的高品质、完整的别墅社区。

海棠湾位于三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南邻亚龙湾国家旅游胜地，具有“国家海岸”的美称，作为三亚高品质海滨资源，海棠湾是三亚海滨胜地扩展的“中重”地区。

三亚融创海棠湾别墅

融创海棠湾社区实景

一、区位分析

融创海棠湾坐落于三亚海棠湾区域铁炉港，海棠湾和三亚亚龙湾双湾的黄金分割点，由龙塘岭、石龟岭、齐白石岭三山包围着，亚热带天国森林生态公园、山间探寻生态公园、休闲运动生态公园、文化艺术休旅旅馆、滦园等5个生态公园争相相拥，有湾和亚热带森林

三亚融创海棠湾在哪里

融创海棠湾区位图

融创海棠湾位于海南省三亚市海棠湾青田区环湖路，距亚龙湾高铁站约8公里，距凤凰机场约28公里，距三亚市区约15公里。此外，东线高速公路、环城高速公路、于海东线、于海中心线、环岛高速铁路形成的内外贯通的快速交通网络，使融创海棠湾成为一座和蔼可亲的城市，回归隐逸的生活方式。

二、项目概况

融创海棠湾项目总占地面积约3800亩，建筑用地约880亩，共7个地块，为“融湖、大观、龙湾、天广、云溪、泊岭、澜岸”等纯别墅区。项目容积率为0.3，绿地率为60%，建筑密度为18%。该社区由五大景观组成:山景、林景、湖景、海景和溪景，这些景观都可以在没有遮蔽物的情况下看到。

三亚融创海棠湾鸟瞰图

融创海棠湾鸟瞰图

①小区内部环境测评

三亚融创海棠湾

建筑:别墅的外墙面由葡萄牙米黄色半光泽石材制成，天然存在，衬托出浓厚的陶瓦和“素壁黛瓦”的中国式庭园风情。

结构：一期共规划523套独栋别墅。

户型：一期独栋别墅建面约65平米、95平米和243平米，户户配私人泳池、超大露台。

环境：项目整体绿化率为60%，环境优美，五大景观，移步异景，如入画中。

车位：一期共523个，车位充足，车位配比1：1。

产权：50年。

物业公司：融创物业。

三、项目配套

①内部配套

融创海棠湾有建筑面约5900㎡的会议，有电影院、Lifefitness健身俱乐部、奢侈的空中图书馆、业主私藏酒仓、业主餐厅、禅意茶室、50米长的无限游泳池等套餐，还有铁泸港游艇港的建设计划、完成后随后，方案基本建设山间探寻生态公园，与国际性体育组的Discovery协作，创建集大自然探寻、官能感受、挑戰界线、自身发觉的探寻生态公园。

三亚融创海棠湾会所

融创海棠湾社区配套：会所

融创海棠湾游泳池

融创海棠湾社区配套：游泳池

②外部配套

海棠湾在整个区域具有明显的分区性。南区是一个多元文化度假区，中区是一个高端休闲度假区，北区是一个综合休闲娱乐区。三亚海棠湾有一家免税商店，集聚了Dior、卡地亚手表、chanel等300好几个知名品牌。海宾32五星级酒店、亚特兰蒂斯主题游乐园、集海洋馆、游戏娱乐和买东西于一体的梦幻2娱乐场、18洞世锦赛高尔夫练习场——竹海湖高尔夫练习场、5A旅游景区五子洲、南天露天温泉等。、买东西、游戏娱乐、休闲娱乐和時间竖直。如果三两个好朋友来这里，他们也会玩得很开心。

三亚融创海棠湾实景

当然，除了方便的食物、衣服、住房和交通，教育和医疗资源对项目的考虑也非常重要。解放军301医院海南分院位于海棠湾南区，著名的教育机构——人大三亚附属学校也位于海棠湾。15年的教学体系可以解决儿童上学难的问题。据悉，人大附中三亚学校计划于2019年5月底竣工，预计同年9月开学。

③其他周边配套

银行：中国银行ATM(3659米)、中国银行(三亚亚龙湾支行)(4390米)、中国建设银行(亚龙湾百花谷支行)(4752米)

超市：李记小卖部(1165米)、小龙商店(1177米)、罗氏商行(3173米)、椰香超市(3721米)、佳兴超市(3825米)

餐饮：小美海鲜(海棠湾店)(1242米)、伍仔饭店(1357米)、热带天堂餐饮(2061米)、鸿渔人家(2061米)、三亚凯莱仙人掌度假酒店-自助餐(3510米)、畔湖餐厅(3511米)

学校：长山小学(140米)、启明星幼儿园(1055米)、青田小学(1720米)、海棠湾镇铁炉港小学(3437米)

四、项目在售产品价格及分析

①项目价格

融创海棠湾独栋别墅在售，户型销售面积约95平米，使用面积约252平米，总价为633-4000万/套，预计2019年11月硬装交付。

融创海棠湾以租代售

融创海棠湾独栋别墅实景

②项目产品介绍

融创海棠湾项目一期由融湖、大观、龙湾三个区划组成，占地面积约251亩，共523栋纯独栋别墅，建筑为新亚洲风格，是葡萄牙米色半光泽面制作的石材外立面，具备多个可扩展空间，以高标准提供完善。

融创海棠湾实景图

融创海棠湾独栋别墅实景

项目推出别墅户型建面约65-243平米，户户泳池，花园入户。分别是山海臻藏VA销售面积65平户型，装修后可使用面积约190平；秘境揽胜VB销售面积95平户型，装修后可使用面积约252平；时光殿堂VC销售面积243平户型，装修可用面积约490平。下面，我们来看看销售面积为95平的户型图：

融创海棠湾别墅户型图

点评：此户型销售面积为95平米，实际装修后可使用面积约252平，为三房两厅三卫，格局方正，明厨明卫，户型灵动舒展。全景落地窗与阳台，风光无限，主卧约40米超大景观露台，独特的花池设计，奢侈采景。约6.5米开间客厅，约4.8米短进深、大面宽度假豪宅，超大落地推拉门，在客厅充分沐浴阳光。私人泳池，配逆流训练系统，超大露台，一览山海视界。

③项目样板间实景

融创海棠湾在产品布局的设计上，每栋别墅院落根据户型不同，分别拥有：一层入户花园、侧庭院、二层空中花园和地下庭院，四重院落结构，形成丰富的院落层次体验；院落内的泳池均配有模拟自然的泳池逆流系统，保证了良好的运动体验。下面请欣赏秘境揽胜VB户型（销售面积95平）样板间实景：

融创海棠湾别墅户型图