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步入七月，久未有新动作的海棠湾新房市场，终于迎来一波新供应。
据三亚日报公示，海棠湾有2个项目于本月初成功申领到销许，新增供应面积约1.84万平方米，新增预售房源144套，其中住宅、产权式酒店各72套。
详情如下表所示：
在这批新房源中，备受购房者关注的，当然是拥有70年大产权的海棠湾住宅产品。据踩盘得知，此次获得预售的1#、2#住宅楼，出自三亚海棠区南田温泉板块的龙棠大观项目，目前尚未推出，产品户型有96㎡两房、124㎡三房，以及240㎡四房，精装修，销售价格及交房时间待定。目前项目销售的5#、6#楼产品均价为33000元/㎡，可供价格参考。
龙棠大观楼栋位置示意图
若考虑投资，作为三亚当前旅游最热门的区域，海棠湾的40年产权式酒店亦是不错之选。此次，绿城海棠潮鸣的2号多层酒店有72套房源获批预售，包括75㎡和77㎡两房、115㎡和116㎡三房，预计2020年年底可交付使用，但2号楼仍未开盘，价格待定，可参考项目现售产品均价：55000元/㎡。
绿城海棠潮鸣效果图
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.7折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款9.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.4折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款7.9折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款7.8折
均价：16000元/㎡ 全款9.2折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.6折
均价：16800元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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