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    首页>文章列表>购房百问>海口买房需要什么条件，限购怎么买海口的房？
    预约找房
    海口买房需要什么条件，限购怎么买海口的房？
    发布时间：2020-06-18 20:02:32 来源：筑居网

    前言

    每一个城市都存在着许许多多的外来人口。比如像海口，就聚集着来自五湖四海的朋友们。小编认为，如果想要在一个城市长久发展的话，还是买一套属于自己的房子更加有安全感、归属感。海口购房政策了解一下吧！如果想要在海口买房子的话，海口买房的条件是什么你知道嘛？

    海口买房需要什么条件

    • 海口买房需要什么条件？

    非海南省户口（外地人）购买条件

    海南限购地图

    海南限购地图

    1. 第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。（港澳台除外）
    2. 不能购买第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。也就是说海南省户口也不一定能买，只能当地市县的人才能买，更别说外省了，主要是要保护生态环境，不给搞开发
    3. 第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。第三类其他市县临高、澄迈、儋州、昌江、东方、乐东、陵水、万宁、文昌、屯昌、定安。

    海南省户口买房购买条件

    1. 第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
    2. 第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

    限购怎么买海口的房

     

    • 限购怎么买海口的房？

    1、落户海南（人才引进）

    外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。、

    人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁

     

    2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南

    在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

     

    3、海南指定企业员工

    在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

     

    总结：以上就是海口买房需要什么条件，限购怎么买海口的房全部内容，由于最近海南自由贸易港建设总体方案出台，房价涨跌的新闻频频爆出，很多客户朋友一直很纠结自己该买还是不买，大家可以根据上面描述的自己判断，尽早做个决定，看看是否符合提交，如果不好判断，可以联系小编为您提供小小的建议，联系电话：0898-31170369

     

    关键词： 海口买房 限购

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