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首开美墅湾位于海南省海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角，是海口有名的楼盘之一。小编时常被问道：海南首开美墅湾怎么样?目前在售什么项目?小编就对该项目进行解析，希望对大家有所帮助。
一、首开美墅湾项目简介
首开美墅湾鸟瞰效果图
首开美墅湾占地面积240835平方米，建筑面积354511平方米。项目容积率为1.15，绿化率为40%。项目共有2423个车位，第一期共1442个停车位，其中地上562个，地下880个。项目楼栋总数共41栋，总户数共1899户。物业由海南海景乐园物业服务有限公司负责，物业费2.8元/㎡/月。
二、首开美墅湾区位优势
首开美墅湾区位图
首开美墅湾位于长流起步区西北侧滨海区域，坐享22公里海岸线，滨海风光一览无余。距离海口市政府仅3.6公里，坐享市府港口商圈。项目周边交通条件便利，从粤海大道上绕城高速可以轻松到达美兰国际机场。海口新海港位于项目西侧，随时可轮渡过海抵达广东雷州半岛。出行方便快捷。
三、海口气候
海口市地处低纬度热带北缘，属于热带季风气候。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。全年日照时间长，年平均气温24.3℃，年平均降水量2067毫米，常年风向以东南风和东北风为主。
四、首开美墅湾项目配套
首开美墅湾环境效果图
首开美墅湾内部配套有艺术馆、文化展销及多功能厅、多功能运动场、户外泳池、幼儿园、业主会所、商业街、业主食堂、儿童乐园、老年活动区、泛会所等。
周边配套有远大购物广场、国际会展中心、贵族游艇会、超五星级酒店集群、高尔夫球场、海南省三甲肿瘤医院、海南省儿童医院等。
五、首开美墅湾户型鉴赏
首开美墅湾A户型 2房2厅1厨1卫 98㎡
首开美墅湾D户型 2房2厅1厨1卫91㎡
首开美墅湾G户型 2房2厅1厨1卫 86㎡
六、首开美墅湾怎么样?
首开美墅湾由海南民生长流油气储运有限公司开发，项目产权年限，住宅为70年，联排和双拼为40年。项目分三期开发，项目涵盖艺术盒子、产权式酒店、商墅、类住宅和精品纯板式住宅等滨海产品。开发商将项目打造成集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地。
七、首开美墅湾目前在售什么项目?
首开美墅湾住宅、商街、商办产品均有在售,其中住宅建面约86-127㎡,均价约15000元/㎡,商办建面约53-120㎡,价格约在13000-18000元/㎡,整体均价约16000元/㎡;商街建面约215-227㎡,均价约19000元/㎡。目前高层和商办产品推出特价房活动,高层特价约13760元/㎡起。
首开美墅湾售楼电话：0898-31170369
筑居网声明：以上资料仅供参考，楼盘动态多变，实际请以项目现场情况为准，资料获取时间：2020年07月26日，如有变动，请以售楼处消息为准。
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.9折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款9.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款9.4折
均价：18000元/㎡ 全款9.1折
均价：22362元/㎡ 全款9.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
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