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因为全域限购这政策出来，让很多想在海南买房的外地朋友很是迷茫，今天小编就来为大家解答在海南贷款买房的的正确方法。切记，不要歪门邪道，否则，被列入黑名单则永远没法在海南买房了。
1、在海南有两年的社保或者是个税，海口，三亚，琼海等部分地区需要五年。可在海南购买一套房(如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也没资格购房了)。在没房贷的情况下可首付30%，有房贷未还清(贷款是全国联网，在别的省份贷款也算)的情况下需首付70%。
2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，无限购套数，但都需要一次性付款。
3、购买一些商业性质的酒店式公寓，或者是商住两用的房子，LOFT复式公寓等等。这些都是不限套数的，随意购买，贷款需首付50%，部分楼盘需要一次性付款。
4、人才新政满足以下条件，无需落户也可以在海南购房哦
(1)在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南买一套(限一套)房子，可贷款首付30%。
(2)由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如腾讯之类的大公司，需要通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。
(3)由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工(公司无需迁移到海南)，来海南工作，且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才)，在无住房与2018年5月13日后无购房记录下，可在海南购买一套房子。
人才引进落户，这种落户可以享受当地人的购房待遇，购房不限套数!在海南首房，首贷可首付30%，有贷款未还清70%。海南二套房子贷款需要首付40%，有贷款未还清70%。第三套以后不可贷款。
外地人肯定能在海南贷款买房的，但是要先了解海南限购政策才能有条件在海南购房。没有资格购房的话，怎么能有贷款购房呢。如想更深层次的了解，可以阅读下一期的海南限购政策。
如果阅读本文还不懂外地人在海南买房能贷款吗，也还不了解贷款条件是什么朋友们，可以致电0898-31170369咨询，海南房产十年老司机就在筑居网这里，给您朋友关怀般的解答。
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