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自由贸易港的政策逐渐深入人心，越来越多的人选择来海南置业，海南房价逐渐升温，那么三亚房产还有投资价值吗？
1.从海南的区位上，三亚是稀缺的
在中国范围内，只有三亚的冬季最暖和，而周边的地方，如陵水，乐东，保亭，气候跟三亚接近，但是配套不如三亚。
三亚背靠山，面朝海。气候环境怡人，所以从区位优势上，三亚市很有投资价值的，而且三亚可取代区域少，更彰显三亚的稀缺价值。
2.从实用性，三亚房子逐渐成为必需品
三亚环境好，气候舒服，但局限于冬季那一阵。对于一部分人来说，三亚只是旅游度假的地方，住一阵还可以，长期记住不可能。
所以三亚楼市的旅游属性，决定了他的二手变现相对困难。尤其是价格稍高，区位稍微偏僻的二手，就算新房价格上去了，二手未必卖的上好价钱。
3.为什么很多人在三亚买房
开发商的各种包装宣传，本身地域优势的不可取代性，再加上中国富裕的人越来越多，所以更多人不止考虑物质上的改善，也考虑到精神与身体的改善，冬天抽空来三亚享有暖冬，自身经济宽裕，买套房何尝不可。所以三亚房产，更适合自住和保值。
4.什么样的人适合在三亚购房
首先经济宽裕，三亚的楼盘，在海南来说比较贵，尤其各方面还不错的小区，价格更是相对高昂。
其次不着急变现，三亚买房更适合度假养老自住，若是考虑投资，可能会被套牢，在房产相关政策调控，变现时间拉长，变现群体不稳定，所以投资空间会大大压缩，可能会被套死。
总结：
1 三亚环境舒服，气候舒服，目前零工业，是很适合度假养老的地方。
2 适合经济宽裕，打算自持，毕竟三亚的区域区位价值无可取代。
3 但若你是纯投资性客户，那就慎重而行。
筑居网声明：以上资料仅供参考，海南房产十年老司机就在筑居网0898-31170369，给你朋友关怀般的解答。
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