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随着海南自贸区的建设利好逐渐实施，给海南楼市的发展带来了极大的推力。历史上海南吃过房产的亏，目前海南楼市调控政策是全国少有，甚至是国内最强。可以看出，政府对于楼市的发展非常谨慎。未来的海南楼市会保持平稳的发展趋势。
总的来说，这自贸区的利好，会让海南的房子短期内狂涨一波，然后接下来将进入一段横盘期，随着自贸区的政策实施到位，企业们也纷纷入驻，城市逐渐走向，房价缓慢上涨是大势所趋。
自贸区的建设发展，会吸引人口的到来，人口的不断涌入也会给海南的整体房地产市场带来不小的压力，也会带来不小的竞争。
国内人口涌入多地区，楼市价格增长会很明显，大力发展租赁市场会暂时性抑制房价。
现在海南坚决去房地产化，2019年的新建住房用地供应量仅仅相当于2018年的10%，2020年的商品房用地规划又同比2019年砍掉了50%。相当于今后海南的新房供应面积仅仅相当于2018年的5%。
海南以后房产的价值和稀缺性会越来越大。限制房产政策的严厉，会造成房价短期的波动，但长期来看，上涨是一定的。
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均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.0折
均价：58万元/套 全款9.1折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
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均价：9000元/㎡ 全款7.9折
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均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款7.9折
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均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款9.7折
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