海口市购房政策,海南限购后如何在海口买房?
发布时间:2020-08-08 15:47:14 来源:筑居网

每一个城市都存在着许许多多的外来人口。比如像海口,聚集着来自各地的朋友们。在一个城市长久发展的话,还是买一套属于自己的房子是必不可少的。那么,海口市购房政策了解一下吧!如果想要在海口买房子的话,了解海南限购后如何在海口买房吧?

 

海口市购房政策

 

海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

 

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

 

2、非海南户籍:

 

1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

 

2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

 

3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

 

3、海口购房资格:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口市购房政策

 

海南限购后如何在海口买房?

 

1、落户海南(人才引进):外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

 

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

 

3、海南指定企业员工:在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。

 

4、购买海口***房地产:写字楼,商业综合体,商铺,这三个是***产品,可以正常购买按揭。海口公寓格调更高:Loft户型因为两层的优势,家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的,增加了小户型空间的开阔性,也提升了空间的利用率。

海南限购后如何在海口买房?

 

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关键词: 海口市购房政策 限购后如何买房

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