海南岛房子外地人能买吗,海南买房啥条件?
发布时间:2020-09-03 14:38:06 来源:筑居网

  伴随现如今国家对海南自贸港建设的鼎力支持,及其海南条件优厚的气候条件,现在有许多外省人都想在海南买一套房子投资或是养老,可是如今在海南买房的限购政策依然非常严格的,那么海南岛房子外地人能买吗海南买房啥条件呢?一起来看看吧。

 

海南买房啥条件?

 

  海南最新限购政策的内容

 

  (1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

 

  (2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

 

  (3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

 

  就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

 

海南买房啥条件?

 

  海南买房啥条件

 

  1、落户海南(人才引进)

  外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁

 

海南买房啥条件?

 

  2、购买***产品

  写字楼,商业综合体,商铺,这三个是***产品,可以正常购买按揭。如果是用来居住的,这些产品是不合适的,首先商铺是拿来租出,写字楼与商业综合体居住不便,电费水费税费物业费都很高,没有天然气,产权年限短,二手交易税高,转手困难,而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公,拿来居住有点不合适。

 

 

  还想了解更多海南买房啥条件详情,可直接拔打客服电话:0898-31170369

关键词: 海南岛房子外地人能买吗 海南买房啥条件

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