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首先介绍一下老城的经典项目
1.融创美伦熙语
目前二期房源在售，位于老城镇中心，生活便捷，品牌开发商，精装修价格11000，有建面约75平两房、105平三房。
2.天赐上湾
目前正在销售中，靠盈滨半岛比较近，小区已经成熟我，生活便捷，目前价格在13500左右，精装修，有51平1+1房，77平的2+1房，86平两房。
项目鸟看图
3.福隆丽水湾
位于老城镇镇中心，生活比较方便，目前价格1.7万以上，精装修，有一房59平，两房74平，户型紧凑使用，两梯六户，另有大户型在售。
项目鸟瞰图
其次介绍一些文昌片区的房源
1.文昌高隆湾清澜半岛
文昌地标，出入方便，一线海景，文昌市区占地面积最大的项目。目前单价2.2~2.7万左右，精装，高层：42-50㎡方正单间；洋房：71㎡舒适两房一厅、83㎡奢华三房户型；别墅：118㎡、168㎡经典独栋别墅户型
项目的鸟瞰图
2.文昌高隆湾波溪丽亚湾
也是一线海景楼盘，高隆湾片区目前最大的生活超市仟佰汇超市在隔壁，清澜港邮轮码头离它就一公里左右，去三沙、越南等地旅游都是要从这里出发，配套齐全，出入便捷，也是目前高隆湾片区房价最低的海景项目，因为其价格优势，现在卖得七七八八、仅剩尾盘在售，主力户型建面约46-57㎡一房和建面122㎡三房，带装修。特价11800起、均价13000左右。
项目鸟瞰图
3.合景月亮湾
住宅5号楼、6号楼在售中，主力户型建面102㎡、建面108㎡三房两厅，带装修，折后均价约15500元/㎡
项目鸟瞰图
4.世贸怒放海
毗邻合景月亮湾，也是一线海景，为了更大化的观景观海，户型不方正，实用性偏低，但阳台观景效果棒。目前有公寓、高层住宅、别墅在售，其中公寓建面约65-79㎡，不瞰海均价8000元/㎡，瞰海均价11000元/㎡；高层住宅建面约47-71㎡，不瞰海均价10000元/㎡，瞰海均价11000元/㎡；别墅建面约100㎡和110㎡，总价150-180万/栋。
根据以上的参数分析：
1.澄迈老城价格1.1万到1.8万左右，都是精装修，距离海口近，镇中心配套成熟，去盈滨半岛海边不远。经典的几个小区，户型设计的挺棒，综合考虑下来，性价比非常高，就目前而言值得考虑，度假配套也是关键。
2.文昌一带的房源，在高龙湾一带的还挺方便，在月亮湾一带的，出入就很不方便，价格也在9千到3万左右，而且户型设计，面积的规划，个人认为赶不上老城的实用与实惠，且老城紧靠海口西海岸，未来升职空间更大。
总结：个人建议，你可以看看一下老城的房子，临城亲海而居，属于海口后花园区域，未来的发展还有很大空间，目前价格还算实惠，关键户型设计很实用，投资兼自住都不被动，喜欢海景可以去文昌看看，性价比会比澄迈高很多。
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均价：35万元/套 全款9.7折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.0折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款9.1折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.2折
均价：17800元/㎡ 全款9.1折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.0折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：22000元/㎡ 全款9.5折
均价：16800元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
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