外地人在海南买房最为全面攻略!千万要注意!
发布时间:2021-04-08 11:08:34 来源:筑居网

  千万要注意!这是一篇超级易懂的海南购房攻略文章,可以让你方便快速的了解2021年外地人在海南买房攻略内容!接下来由海南资深房产研究员+海南本地人用短短的5分钟的时间与你分享。

 

海南房产项目环境实景图

 

  一、在海南买房要注意哪些事项

 

  1、选定目标后在进行实地考察

 

  海南正在快速发展中,不过有很多地区和项目的配套设施跟不上,必须现场考察周边景观、医疗、交通配套等,因为这些配套因素都与生活息息相关,更是投资升值的效益体现。

 

  2、度假房质量最为重要

 

  在海南买房子要注意房子的质量,即使再便宜,但是开发商和质量不好,以后住进去会给自己的生活带来很多烦恼。

 

海南房产环境实景图

 

  3、五证不全的房子不能买

 

  “五证”指的是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。

 

  在购房时一定要看五证原件,复印件很容易欺骗客户。在签订合同之前,要看清楚你所购买的房子是否处在预售证范围内,以确保未来产权证的顺利办理。

 

  4、验收房屋时要严格把关

 

  要查看门、窗、卫生间、厨房地面是否有毛病;要查看墙面和地面;查看房屋是否倾斜;查看房屋是否渗漏;查看房屋是否开裂等。

 

海南房产项目环境实景图

 

  二、在海南买房的原则

 

  1、选择配套完善的城市

 

  选择配套完善的城市,就可以享受城市发展中带来的便利服务,比如医疗、生活方面等等。海南海口、三亚、琼海博鳌这三个沿海城市的发展趋势较好,配套也比较完善

 

  而且还有实地考察项目内配套设施的情况,切勿听信他人!不然购房后懊恼不已。

 

  >>>点我查看海南三亚市楼盘信息

 

海南环境风景实景图

 

  2、购房要符合自己的需求

 

  所选的城市要符合自己的需求。比如海口冬天比较太冷,也太过于潮湿,不适合北方人居住。三亚虽然不错,但是外地人太多了,市区配套设施跟不上。

 

  虽然海南各地区的气候略有差异,但是一年四季的温度都比较温暖,非常适合养老居住、休闲度假。

 

海南房产环境实景图

 

  3、必须要看项目的容积率

 

  一个小区的如果容积率过于高,就意味着房子多,人口密度越大,对电梯、消防通道等配套设施造成的压力也越大,而且还加剧了设备老化,甚至产生安全隐患。

 

  因此也要实地考察项目当前的容积率,并且要多问问置业顾问项目未来规划的容积率是多少。

 

海南房产环境实景图

 

  三、海南好房推荐

 

  1、陵水富力湾

 

  陵水富力湾项目是由富力集团斥资打造的文旅大盘,当前项目内配套设施完善,房屋质量有保障,容积率较小,是笔者推荐第一大盘。

 

  >>>点我查看富力湾楼盘信息

 

  富力湾项目在售建面约110㎡-113㎡户型,特惠单价15500元/㎡起

 

富力湾项目鸟瞰图

 

  2、三亚和泓海棠府

 

  和泓海棠府项目位于三亚市海棠区中,是由和泓房地产集团斥资打造的养生秘境大盘,而且项目整体规划楼栋类型全为洋房,房屋质量相当有保障,房价也是在海棠区内比较低。

 

  >>>点我查看和泓海棠府楼盘信息

 

  和泓海棠府项目在售建面约101㎡-120㎡的洋房户型,总价仅需291万/套起,性价比超高!

 

和泓海棠府项目鸟瞰图

 

  2021年外地人在海南买房攻略等问答文章就分享到这里了,筑居网不断地帮助了外地人在海南置业的客户。如果你还想继续深入了解海南购房的诸多疑问,可以致电0898-31000429进行问答。

关键词: 外地人在海南买房攻略 海南购房攻略

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