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选择在海南买房的朋友，也许房价不是令他们困扰的问题，而关心的可能是还能不能在海南买房最为重要的。那么海南最新购房政策是什么？2020年还能在海南随便买房吗？废话少说，咱们慢慢细读下去。
海南省住建厅霍巨燃厅长表示，海南省住建厅将继续“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位!继续严格执行全域限购等政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，保持政策的连续性、稳定性。那么外地人还能在海南买房吗？
限购产品先知道：商品住宅(普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓)，产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅，也就是说非海南户籍在海南已经买房的朋友，是不能在另买一套了。解决方法可以咨询我们在线客服了解。
购房贷款得了解：海南本地居民户籍家庭在海南省购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%-50%。
转让时间要清楚：禁止商品住宅购买后的而未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭须取得不动产权证满5年后方可转让。这可让投资海南房产的人心凉了半截，本来想房价走势好的时候想出手，但是不能！
假如你的户籍在外省，并且没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个县市工作和生活，那么在海南买房就不能考虑到这些县市。其它市、县只能以家庭为单位购买一套住房，首付款比例不得低于70%，自取得不动产权证之日起5年内不得转让。如你在海口、三亚、琼海等限购区购买住房，需提供至少一位家庭成员在海南省连续60个月以上缴纳个人所得税或社会保险证明。
假如你的户籍在海南，首套房首付30%，剩余部分可用于抵押;第二套房按市、县、银行规定执行。如果海口市规定首套房首付比例为40%，非首套房为70%，三亚市一律为50%。
人才引进落户：外地户口想在海南购房，通过人才引进落户海南直接获得资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等。
补交个税或者社保：先跟开发商私下签协议认购，交完全款锁房号，在找第三方公司办理个税或者社保，等满两年在网签备案。这是目前外地户口在海南购房最多的方式。这种方式购房是不受法律保护的，以防不良开发商因为资金链断而跑路，开发商看房价上涨后反悔等等。
购买***产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是***产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的。产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。
好了！以上是海南最新购房政策的内容分析，当然没有把全部资料详细列举。如您想要更深层次的了解，可以拨打我们客服热线0898-31170369，或者与我们在线客服沟通获取海南买房新政的独家资料。
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.7折
均价：58万元/套 全款9.3折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：9000元/㎡ 全款9.1折
均价：12000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.7折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款7.8折
均价：80000元/㎡ 全款9.4折
均价：203万元/套 全款8.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款8.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.0折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
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