三亚瑞彩海景酒店不返租金怎么维权？（3月13日更新）-筑居网

三亚瑞彩海景酒店不返租金怎么维权？（3月13日更新）

发布时间：2019-12-27 21:26:19 来源：筑居网

3月13日更新内容：三亚瑞彩酒店相关事宜通告

1.截止目前还有一部分业主未向经侦报案，3月份是瑞彩返托管费的高密度时期，肯定会有未及时收到年度托管费的业主前往三亚，已经报案的业主需多留意，尽快将这些业主找到并拉进咱们群里，

1）在酒店自住的业主看到新业主主动通知告知目前情况，

2）之前通过中介或销售购买的业主还有中介销售联系方式的，联系一下看看有没有还不知道的业主，让他们帮忙通知，大家可以让未报案业主加我微信：186****2818，

3）亲戚朋友一起买客房的业主相互通知，看看还有没有不知道的人。

2. 我们一直在和经侦保持着联系，他们一直在办理咱们这个案子，有些案情公安有纪律，不便透露，我们会继续跟进，有消息会及时通报大家。

3.聘请律师事宜还有谁要一起参加，请尽快联系程玉兰，位新珠，我们初步计划到达一定人数就不再接收新业主啦。近一两天确定下来律师委托书模版发给大家签署。

4.进群的业主请第一时间修改自己的群名片格式：姓名-分店名称-房间号如：张三-大东海-955

5.应各位业主及公安机关要求，尽快做好受害人信息统计工作，之前没有在手机上填过表的业主，请尽快完成以下两个统计表格，如下：注，亲自去经侦现场填过表的不用再填写。

https://f.wps.cn/form-write/WiYl7g7p/

邀你填写「瑞彩业主收付款统计表」

https://f.wps.cn/form-write/MFseF7SL/

邀你填写「瑞彩业主情况统计表」

请大家认真填写，不要重复填写，另外填写时请按购买合同真实填写，如果有购买多套房的，就一个购买合同填一个表，汇款情况也是，一笔汇款填写一个表，对于poss机刷卡的，把商户编号填上。

6.截止目前已经约好到三亚经侦做笔录的人请按时前往，周六日暂时不约，周一是否继续做笔录另等通知。前来做笔录的人，提供合同复印件，转账记录，本人转账的卡号，中介的电话，是否收到返利，如收到，金额多少。请提前准备好。

地址：解放路600号国税大厦7楼经侦支队

7.没有缴律师费加入律师聘请群的业主也请放心，业主大群我依然会继续维护。也希望我们能尽快通过各种渠道找到还不知情100多名被骗业主。

楠楠

2020.3.13

3月11日更新内容：律师聘请，律师费缴纳相关事宜通告

经过这一周多与律师的多次接触，洽谈中我们获得的信息及相关情况产生什么样的结果也做了详细的问与答，并及时同步给了大家，希望大家在做出决定前冷静思考，把最坏的结果也考虑进去（一分钱拿不回来还搭了律师费），也希望以后结果差强人意大家不要去埋怨我们。如果愿意跟我们一起请律师的请仔细看下面内容。

一，通过近期对接的律师衡量办事能力，办事效果，和最终的办事目的（以为大家争取收回更多损失为目的）最后定了一个我们小组一致认为可以为大家办事的律师来推进案件的进展，大概费用在每人一千到一千五左右，目前同意请律师的每人先收费一千，确定好人数跟律师达成协议以后，根据实际需要费用多退少补。另外对于律师聘请小组成员日后在三亚继续推进案件需要有经费支撑，有可能一年两年或时间更长，所以暂定收取小组办事经费两百元，跟预交的律师一起交就可以了。共计1200元。
此律师收费标准：人数满200人，每个阶段是按每个业主500元收取，案件结束后追回款的5%按业主购房的金额百分比支付给律师。我们也可以在第一阶段聘请律师，看实际的情况来决定第二阶段是否要继续聘用这个律师。目前投票人数未达到200人，所以暂时按每人一千元收取，多退少补。

二，收费方式，为确保大家方便，可以转账到银行卡卡号，不方便的也可以微信转账，支付宝。留好凭证发给位新珠核实是否到账。
目前确定财务卡号信息如下：
账户：622848*********2819
姓名：位新珠
开户行：中国农业银行三亚迎宾路支行
打款的时候备注：姓名+瑞彩律师费

三，为了给大家一个清晰放心的帐目，现设三人负责财务，史楠楠负责财务监督，位新珠负责出纳，程玉兰负责记账，现定每周向大家微信群里公示一次帐目。

四，缴费请律师人员单独建群，一旦缴费，凭缴费凭证入群，此群信息群内人员享有，不对外公布，无义务分享。

五，大家都是受害者，目标是一致的，还望进群人员以团结为主，有想法可以说，有处理问题能力的人可以自告奋勇一起为大家维权，但杜绝争吵谩骂和负面情绪随便发泄，有不明白的可以私下找懂得比较多的人沟通交流，设立群规保护群成员权益。

六，经过前期我们在三亚长期维犬的人一路走下来，彼此多次交流和接触，经过我们办事小组不断沟通和讨论，现在我们律师聘请办事小组来的成员已确定有：史楠楠，高尧军，李德福，位新珠，程玉兰，能在三亚长期居住有时间和精力，敢担当有责任心的业主，我们随时欢迎各位加入到我们律师办事小组里来。

史楠楠，程玉兰，高尧军

2020年3月11日

三亚瑞彩酒店相关事宜2020年1月16日实时通报

大东海自住业主，在没有来水来电之前可以先到三亚湾总店住，公安机关已经跟金龙协商过，让他尽快给大家安排新的住处，同时也希望在三亚有住处的业主，能腾出收的房子给大东海的老人先住段时间，大家最好是分批到三亚湾店办理入住，不要有过激行为，这几天金龙正在筹钱，请大家耐心等待，有任何进展第一时间通知大家！

楠楠

2020.1.16

2020年1月8日更新内容：上传更新三亚鸿芳中洋海景酒店通知函、律师函图片信息

三亚鸿芳中洋海景酒店通知函

三亚瑞彩酒店律师函

筑居网-郑

2020年1月6日更新内容：现在已经起诉了，因为昨天是周日，今天是公安局经侦大队收集材料的最后一天，相关苦主可以点击下方两个文字链接跳转到相关表格页面提交关于你和三亚瑞彩海景花园酒店之间的资料（两份都要填写），预祝您早日拿回属于自己的权益。

点我提交材料表格1

点我提交材料表格2

筑居网-郑

2020.1.6

公告

各位业主：

1.经过大家努力，昨天三亚湾派出所张警官对龚思源（揭瑞委任的酒店全权负责人）和荣经理（酒店运营负责人）说：你们既然不返租金，那就把房子退给业主吧。张警官当即请示派出所所长，所长表态：“凡是托管合同2019.12.31日到期的，房子还给业主”。请大家把托管合同和长期租赁合同复印件赶快交到三亚湾派出所。先把房子拿到再说。瑞彩总店有一个业主己经拿到房子了。钥匙是荣经理给的，他在警方面前承认了。

2.当前从四个途径维权：

（2）沒有报案的继续报案，向三亚湾派出所和大东海派出所报案均可，目前多数人还是在三亚湾派出所报案。你们到了瑞彩总店后直接打110，警方很快就会到的。

（2）去三亚市政府维权，12月30号下午2点我们先去市政府，引起政府领导重视，然后去三亚市信访局。推选5个代表进去，其他人在外面等着。我算一个，还要4人，推选来不及了，请口才好的，思维敏捷的，懂法律的自告奋勇的出来，今天把这事定下来。

（3）向法院起诉，此事要做些准备工作。

（4）向媒体报料，动员全社会力量帮我们维权。

3.请大家不要轻易相信龚思源，他是揭瑞派在酒店做挡箭牌的小骗子，他说揭瑞在安徽被抓，酒店被转包给旅行社可能都是假的，我问过荣经理，你们的工资是不是揭瑞发的，他说是，说明酒店目前还在揭瑞名下。龚既是酒店全权负责人，又一概不知道，不管事，叫他把揭瑞叫出来，他又不干，整天在业主面前装可怜，取得我们的同情。

现在看来揭瑞从一开始就在骗我们，他的目的就是骗钱，靠他自觉把钱还给我们是不可能的，只有通过政府的权威，通过警方和法院我们才能拿回本金。

4.为了快速方便的办事，希望哪位有私家车的业主暂时提供一下车子，油费由大家分摊。

5.本群主不知是哪位，请告诉我，现在群里较乱，要理顺一下。

6.最后请大家注意看我发的公告。

瑞彩总店306托管业主熊先生

2019.12.26

关键词：三亚瑞彩海景酒店不返租金维权

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