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海南买房在没有限购前确实成为一股时尚潮流，因为在地产界，海南的刚需不仅仅是普通刚需，而是全国乃至全世界人民向往美好生活的刚需。但是买房子难，特别是对自己不懂的地方买房子更难，特别是在海南这种地方，买房更是要小心，要小心，海南一定要学会分辨风险，接下来笔者和大家来聊聊海南有哪些房子是不值得购买的？该如何避开呢？
在海南，最著名的是海景，所以海南海景房一直是抢手货，但海南海景房却并非全部都能买到。
关于海南海景房如何进行选择的问题，笔者给大家总结了两点，一点是海南东线地区的海景房风景是比较好的，海水比较清澈，但是在价格这方面是有点儿贵的，常受台风天气的侵扰。第二点是海南西线地区的海景房价格比较便宜，海边风景是比不了东部的，但是风平浪缓，非常适合下海游泳。也就是说海南东线地区的海景房是比较休闲度假，海南西线地区的海景房是比较适合投资的。
事实上，海南目前市场上真正有价值的海景房也不多，主要分布在东线城市。海南东部城市海景房房产开发比较早，配套设施是比较完善的，就比如陵水的雅居乐清水湾，入驻海南10年(也就是开发了十年)，养老度假配套设施完善，入住率、出售率均有保障。
尽管海南限购，但仍然无法抵挡外地人海南房产的青睐，于是一些中介机构便以***、***的口号来引诱一些购房者，有的甚至打出低于普通住宅的价格，许多人以为自己捡了个大便宜，但其实早已经掉入了陷阱。
可以买房子，但是不要购买商业性质的公寓，这是我对大多数买房自住购房者的建议，不仅因为其产权年限短，水电费用高，而且无法进行落户的问题，这是我对大多数买房自住购房者的建议。尽管在海南这类房子属于******，但可以有条件购买住宅或别碰公寓。
买房子要记住！没有限购和有限购的房子往往不仅仅是只有40年产权的公寓房和70年产权的住宅，目前海南房产行业，是还没有70年******的房产，所以千万要注意。
大家伙在海南购房要记住一个原则：没有限购条件的房子别买，因为越是限购越严格，之后房子就越有价值。
判定一座楼盘是否正规，一定要看其是否具备五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。
开发方只有在取得这些证件后才允许正式销售，但是有的开发商甚至连一张证件都敢拿出来卖。
要是购买了之后，就算建设好了，无法下发房产证也是一种痛苦，而且由于五证不齐全，想拆就可以拆。
以上就是家来聊聊海南有哪些房子是不值得购买的？该如何避开的简单分析，如想更多了解更多海南海景房产，可以致电官方客服热线电话0898-31170369，或者与在线客服咨询。
均价：35万元/套 全款7.8折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款7.8折
均价：12800元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.5折
均价：10200元/㎡ 全款8.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.6折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.2折
均价：9000元/㎡ 全款8.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款8.8折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.0折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.8折
均价：16000元/㎡ 全款9.0折
均价：21000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
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