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近日，由易居房地产研究院发布的一份报告显示，据国家统计局公布数据进行测算，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平的城市就有40多个，其中，海南三亚房价甚至以36050元/㎡的单价而位居第一。
虽然这一数字是针对全国城市而言，难免存在“平均数效应”，但三亚的高房价还是让不少人望“房”兴叹，但为啥三亚市还是有人愿意购买呢？海南三亚房价还会涨吗？三亚在如此高的房价下怎么涨？
其实有上述列表不难看出，很多突破上万的城市要么是集中在东南沿海地区，要么就是环京区域，这也从另一方面说明这些城市房价高的“价值”，这些城市不乏拥有丰富的自然资源，宜居因素突出，从而吸引了更多的人前来买房安居。所以，尽管三亚的房价偏高，但三亚房产依然还是成为了大家欢迎的房产之一。
三亚房产受欢迎的一大原因是其丰富的度假资源。从海南国际旅游岛开始，三亚就积极响应率先成为海南的一个旅游名片。三亚的旅游景点众多，主要以海景为主，这里的海岸线延长，其中比较有名的海湾有三亚湾、海棠湾、崖州湾、亚龙湾、红塘湾等，这些海湾已基本被开发利用。
除了唯美的海景外，还有各色缤纷多彩的度假配套了以此充实每一天的生活，也由此入驻了不少品牌房企，打造高端品质的生活氛围，在阅尽海湾风情的同时还畅享多姿多彩的生活，这或许就是三亚房价偏高的原因吧！
二、海南三亚房价还会涨吗？
要是说海南三亚房价还会涨吗？笔者是觉得是可能会的，那是有以下这些理由。
1、三亚的独特地理位置和环境气候优势，北纬18°的度假天堂、四季常温的温暖气候，是不少人尤其是北方人过冬养老度假的心仪之地。
2、三亚的房产稀缺缺性，“只有一个海南岛，同时也只有一个三亚市”，同时为了“保生态、严控地”三亚还实行了严格的土地保护政策，使得三亚的房子卖一套就少一套，这也是三亚房价逐年上涨的原因。
3、海南三亚市的优越发展前景，本身作为旅游产地区域，三亚丰富的旅游资源也带动了三亚房价一路上涨，在加上海南自由贸易的惠利政策，更是为三亚房产提供了更好的发展优势。而且三亚是海南南部的中心城市和交通通信枢纽，也是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸之一。
三、三亚在如此高的房价下怎么涨？
目前海南三亚房价最新房价是在26000-120000元/㎡左右，市区房价（吉阳区、天涯区）是在26000-35000元/㎡左右，而三亚市滨海度假区域的房价（主要房产集中在海棠湾、亚龙湾等区域）均在50000-120000元/㎡左右。
虽然海南三亚房价可能以后会涨，但是三亚的房价涨幅并不大，不只只是三亚市而已，而是海南岛全部的市县房价涨幅都应该不会很大。因为我国现在一直都要贯彻“房住不炒”的概念，从海南限购政策和项目批地的难度来看，海南省这次是下定了决心调控房价了，三亚房产价格可能不涨反降，所以要进行观望好。
但是！海南西部市县（儋州、临高、澄迈）的房产价格涨幅空间还是挺不错的，不但是此地的房价比较便宜、房源特别充足，而且这些地方的发展优势逐渐明显起来。
四、海南三亚房源推荐
前面我们也说了，三亚拥有三亚湾、海棠湾、崖州湾、亚龙湾、红塘湾等不错的海湾，下面就以这几个海湾作为代表为大家推荐几个不错的项目，恭迎品鉴！
三亚湾：碧桂园三亚郡
参考房价：28000元/㎡
海南碧桂园三亚郡项目景观资源丰富，由云海、碧海、星海、领海4个组团构成，与三亚湾600米距离之隔，频临三亚湾滨河，远眺海景、河景、园景三重景观，并紧邻酒店度假群落，享受完善醇熟优质度假设施及配套。
海棠湾：融创海棠湾
参考房价：480万/套起
海南融创海棠湾项目位于三亚海棠湾区铁炉港，拥享21.8公里海岸线和13.8公里原生态内河水系，拥“一海、两湾、三山、五园”，享受多重景致，并坐享醇熟的度假配套资源，打造“前庭后院”的私家花园，体验奢适度假人居。
崖州湾：保利崖州湾
参考房价：15800元/㎡
海南三亚保利崖州湾项目是保利地产集团打造的崖州区百万平米大盘，是集养老住宅、风情商业街、写字楼、酒店、生态公园为一体的北纬18度以南全生命周期度假憩所。坐享海陆空交通三维一体，受海南自贸区重大政策利好，前景可观。
亚龙湾：三亚时分亚龙湾
参考房价：24000元/㎡
海南三亚时分亚龙湾项目占据优越地理位置，出行便利，享受亚龙湾的醇熟度假配套资源，项目建筑错落分布，以多景观阳台尽揽山海胜景，以及美轮美奂的园景设计，全明空间设计，亲海典雅风范，创造了舒适的空间享受。
红塘湾：中粮红塘悦海
参考房价：21500元/㎡
海南三亚中粮红塘悦海项目由中粮集团悦晟公司倾力打造的地产项目，一线亲海距离，以商住楼，空中海景墅楼和迷你墅组成，社区除了打造了便利的生活、娱乐配套之外，还共享红塘湾的配套资源，打造精彩纷呈的度假生活。
尽管海南三亚的房价普遍偏高，但是三亚房产的优越性以及海景房的稀缺性等，让追逐高端品质生活的购房者依然喜爱它，所以我们才能看到三亚房价高居榜首的画面。
海南三亚房价还会涨吗就简单介绍完毕了，要想了解更多海南三亚房产优势，可以联系官方客服热线0898-31170369，或者咨询在线客服
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均价：35万元/套 全款8.1折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.6折
均价：58万元/套 全款8.4折
均价：12800元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.3折
均价：11470元/㎡ 全款8.7折
均价：9500元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款9.2折
均价：17800元/㎡ 全款7.8折
均价：80000元/㎡ 全款9.2折
均价：203万元/套 全款9.4折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.5折
均价：16000元/㎡ 全款8.1折
均价：21000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.5折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
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