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日前，海口公示《观澜湖国际旅游度假区控规修编》，面积26.03平方公里，在地图上显示为南北延伸的狭长地带，其中包含建设用地1284公顷。
点击回顾观澜湖控规修编：规划3.9万亩，建设用地1284公顷，常住人口9.1万，海口再造一座新城!
今天，海口国家高新区门户网站公示《美安科技城一期控规修编》，其中显示美安科技城规划用地39.86平方公里(约59790亩)，其中一期16.74平方公里(约25110亩)，已完成详细规划。
同为海口南部南北向延伸的狭长地带，两处规划的发布显然不是独立事件，从地图上看观澜湖旅游度假区和美安科技城就好像支撑海口的两足，两座新城相隔海口南部绿肺鼎立。这在2020年初似乎奠定了海口南扩的基调，可以预见的是今年海口供地也将继续向东、向南。
在海口国家高新区门户网站上，目前只是公示了主要图纸，尚未公布控规修编全文，但是通过图纸图注，我们依然能窥见美安科技城规划情况。
△海口国家高新区门户网站截图
一期规划主要包括：研发居住组团、综合物流组团、高端轻型低碳组团、综合产业组团、医疗健康产业组团，其中占地面积最大，位置最核心的就是研发居住组团。
这个组团的土地属性主要为二类居住用地、教育科研用地、商业零售用地和部分商住混合用地。在这里小易给大家科普一下，一类居住用地和二类居住用地主要是城市居民住宅用地，二类居住用地主要用于建设多层，中高层或高层居住单元。
根据规划图显示，此处居住环境怡人，东临一字岭生态公园，西邻美造水库，区域有河道穿过，且周边医疗教育、商业零售、文化办公配套一应俱全，未来会否成为海口城南又一理想的住宅场所?
虽然居住用地总量没有在图上明确标注，但是目测不少于200公顷(3000亩)。规划的实际用地面积以后续公布的控规原文为主。
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款9.4折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款9.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：1300万元/套 全款8.1折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款9.7折
均价：80000元/㎡ 全款9.2折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款9.0折
均价：22362元/㎡ 全款7.9折
均价：16000元/㎡ 全款9.4折
均价：21000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.8折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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