平台热线：0898-65857440
海南气候温暖，生态环境优越，空气清新干净，是名副其实的养老度假胜地，虽然海南依旧限购，但是有一些公寓类型房源，不受限购约束，另外海南落户也比较宽松，如果你通过人才渠道引进，符合条件的买房甚至可以无需落户。
海南房价多少呢?我们来看看最新一批楼盘项目价格备案，网易数据统计，1~2月份，海南海口和文昌，累计12981套房公布备案价格，7585套住宅房源，商铺137套，办公1466套，另外还有酒店式公寓、经营房源等用途。这次备案价格最低5305元/㎡，最高32998元/㎡。值得注意的是，三亚暂时楼盘项目备案，这意味着3月份三亚新房房源不会很多。
今年1~2月，一共有28个楼盘备案，那么价格是多少呢?有哪些楼盘备案了?详情请看下图：
因为疫情的原因，很多楼盘新房都延迟入市，因此今年第二季度预计房屋销售量会有所增长。海南楼市重心依旧在海口，从以上图表也可以看出，海口新房货量还是挺多的，海口刚需充足，房子销售量一直跑赢全省。
新房备案价最低和最高，相差6倍之多
文昌紧靠海口，都是地处海澄文板块，如果将来海口城际列车通向文昌后，这是能够带动文昌的经济发展的。近期公布的28个楼盘备案，其中有18个楼盘有住宅价格备案。房价最高的是海口大华锦绣海岸楼盘，售卖的别墅价格最高32998元/㎡，文昌的华源清苑楼盘，价格最低只有5305元/㎡。
其实文昌一些不错的度假楼盘价格是偏高的，比如高隆湾一号、白金海岸备案价都在17700元/㎡以上，这和海口主流平均房价17300元/㎡还高一些。原本文昌还存在价格洼池，自从海口限价后，文昌的价格优势就不凸显了。
海南房价真的低于1万?
值得注意的是，这次文昌有5个备案价低于1万元，你应该会很纳闷，房价真的有这么便宜吗?未免也太亲民了吧。如果说是经济适用房或者是限价房，有这个价还差不多。之所以那么便宜，是因为海南从2017年的时候才开始落实住房价格备案管理机制，限制房价随意上涨。因此，可能是有购房者退房后，重新进入备案环节。实际房屋买卖过程中，一般5千的房价压根就不存在的。
2020年，要不要在海南买房?
海南拥有得天独厚的自然环境，现在对于房地产这块调控比较严格，严格控制商品住宅新增建设用地，以及全面停止新增围填海项目审批，因此未来海南房的价值可想而知，目前小户型是稀缺的，市场主流户型一般都是80~110的大户型了，海南依旧限购、限售，对于房价也加以限制，因此如果你充足的资金，并且能够在海南买房，其实笔者还是建议你买一套。
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.7折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：9000元/㎡ 全款8.3折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款9.5折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款9.5折
均价：21000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.6折
均价：16800元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房