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中新经纬客户端8月20日电 诸葛找房数据研究中心发布2019年第33周百城二手住宅市场均价报告。据报告，第33周，百城二手住宅市场均价为15056元/平方米，环比跌0.05%，近4周以来市场价首次下跌。其中，威海以1.71%的跌幅位居第一。
百城二手住宅市场均价近四周以来首次跌0.05%
据报告，2019年第33周，百城二手住宅市场均价15056元/平方米，环比微跌0.05%，百城二手住宅市场均价近四周以来在首次下跌，随着楼市调控政策的收紧，二手住宅市场价在波动中趋稳。
上涨城市数量减少至37个，平均涨跌幅均收窄。报告显示，第33周，百城二手住宅市场价上涨城市减少至37个，上涨城市数量环比减少28个，平均涨幅为0.46%，涨幅持续收窄;下跌城市增加至61个，平均跌幅为0.40%，跌幅环比收窄0.22个百分点;持平城市两个。
报告称，在环比涨幅前十城市中，以环渤海、长三角经济圈和东北部的三四线城市和二线城市为主，秦皇岛以1.26%的涨幅居首;上涨城市主要是受之前热点城市新房市场的带动作用，市场周期性较热。环比跌幅前十城市中，以珠三角、环渤海经济圈和中部的三四线城市为主。威海以1.71%的跌幅位居第一;银川也以1.55%的跌幅位居第二。
三四线城市均价近6周以来首次下跌，大部分区域市场均价下跌
报告显示，分城市等级来看，第33周，不同等级城市二手住宅市场均价表现各异。其中，一线城市二手住宅市场均价环比均价59493元/平方米，环比下跌0.13%，一线城市受调控影响较大，市场均价持续下跌，跌幅收窄;二线城市市场均价18061元/平方米，环比微涨0.02%，价格保持平稳;三四线城市市场均价11423元/平方米，环比下跌0.09%，市场均价近六周以来首次下跌;各等级城市涨跌幅均有收窄;调控作用下，二手住宅市场均价变化幅度均有收窄，整体趋稳。
报告显示，分区域来看，各区域市场均价涨跌情况各异，大部分区域呈下跌态势，价格趋稳;仅有海峡经济圈、东北城市和长三角经济圈环比上涨，其中海峡经济圈环比第32周上涨0.41%，涨幅居首;东北城市环比上涨0.21%。
报告还显示，第33周，中部城市市场均价为10007元/平方米，珠三角经济圈市场均价为20377元/平方米，两个区域环比均下跌0.24%，跌幅并列居首。西北城市市场均价为9316元/平方米，环比下跌0.18%，跌幅位居第二;西南城市和环渤海经济圈分别下跌0.09%、0.03%，价格较为稳定。
2019年第33周百城二手住宅市场均价 数据来源：诸葛找房数据研究中心
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款9.1折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：10500元/㎡ 全款8.7折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：9000元/㎡ 全款9.3折
均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款7.9折
均价：17800元/㎡ 全款8.2折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款8.4折
均价：18000元/㎡ 全款9.1折
均价：22362元/㎡ 全款9.1折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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