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住宅用地来了，海口再次挂牌85亩城镇住宅用地，还是3连发。今天，海口挂牌3个地块，跟8月3日一样，三宗地块全部是城镇住宅用地，合计85亩!
同样的，本次的三宗用地均为棚改回迁安置房用地。均属于属坡博坡巷片区棚户区。
三个地块项目回迁商品房都限定了回购价格：住宅价格为6174元/平方米。商业价格为：首层商业17900元/㎡，二层商业8100元/㎡，三层商业6600元/㎡。
购买人实际购买回迁商品住宅面积超过可购买面积10平方米以上至20平方米(含20平方米)以内的部分，按照回购价格的1.2倍计算;实际购买回迁商品住宅面积超出可购买面积20平方米以上的部分，按照回购价格的1.5倍计算。
机动车停车位价格方面，最高价不超过13.48万元/个进行销售，或参照周边租赁市场的价格进行租赁，不得对小区业主以外的单位及个人进行销售或租赁。
今天公告的这3宗地块基本情况及起始价如下：
坡博坡巷片区棚户区C-7-2-1地块，面积8203.92平方米(合12.31亩)。土地用途为城镇住宅用地(含零售商业用地15.75%)，容积率≤4.46，建筑密度≤39.74%，绿地率≥12.31%，建筑高度≤100米。挂牌起始楼面地价为1342元/平方米，采取增价方式竞价，每次增价幅度为1元或1元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金4908.41万元人民币。
坡博坡巷片区棚户区C-7-7地块，面积15542.76平方米(合23.31亩)。土地用途为城镇住宅用地(含零售商业用地12.14%)，容积率≤4.09，建筑密度≤29.32%，绿地率≥25.38%，建筑高度≤100米。挂牌起始楼面地价为1460元/平方米，采取增价方式竞价，每次增价幅度为1元或1元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金9280.58万元人民币。
坡博坡巷片区棚户区C-7-9-1地块，面积32933.62平方米(合49.40亩)。土地用途为城镇住宅用地(含零售商业用地12.69%)，容积率4.72，建筑密度≤36.50%，绿地率≥23.87%，建筑限高≤100米。挂牌起始楼面地价为1300.69元/平方米，每次增价幅度为人民币1元或1元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金20218.74万元人民币。
值得一提的是，C-7-9-1地块按照规划控制要求：用地内应配套老年活动中心一处、日间照料中心一处、居委会一处、社区服务站一处、公共厕所一处、开闭所一处、文化活动中心一处。
据悉，三宗地块的挂牌起始时间均为2019年9月7日9时，挂牌截止时间为2019年9月18日16时。
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：6800元/㎡ 全款8.7折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款8.7折
均价：11470元/㎡ 全款8.6折
均价：9500元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.5折
均价：17800元/㎡ 全款8.7折
均价：80000元/㎡ 全款8.2折
均价：203万元/套 全款8.1折
均价：18000元/㎡ 全款7.9折
均价：22362元/㎡ 全款9.1折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.5折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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