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海南的楼盘一直都备受关注，而美兰区在海南旅居、养老置业中极受青睐的原因不止于江海交汇、港汊纵横，海岸线绵延118多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城区流入大海的景观优势，更是季风性热带气候区，夏长冬短、气候温和的宜居环境。于此同时美兰区发展条件和基础好，发展平台和空间大，依托美兰机场、东寨港红树林等优势条件，大力发展临空产业、旅游业、绿色经济等，，在海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设中担当起中央责任，发展趋势良好。那么本次小编精选了美兰区的三个精选楼盘美林江畔、华侨城椰海蓝天、裕嘉雅苑，以供置业者参考购买。
美兰片区
一、地段PK
美林江畔位于海口市东海岸区域，总面积约298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。其中东部生态功能区约106平方公里，包含33平方公里的东寨港国家级自然保护区；西部产城融合区约192平方公里，包含临空产业园片区、桂林洋国家热带农业公园片区、桂林洋高校片区及沿江生活片区等。15分钟交通：海口东站，G98环岛高速，美兰机场，生活，医疗，教育，休闲等资源一站式享受。
美林江畔区位图
华侨城椰海蓝天位于海口东部，毗连东部海湾，项目由16栋滨海精装洋房组成，别具匠心缔造，47-220平舒适空间，房间标配地暖设备，商业街，豪华酒店，温泉泡池，超大泳池，业主餐厅等配套完美兑现优居生活，4000亩体育休闲公园，航天生活中心等城市配套成熟。坐拥优质交通资源，咫尺国兴，国贸繁华商圈，购物、休闲、娱乐、医疗等城市配套成熟，毗邻美兰国际机场，美兰高铁站，东线高速等。
华侨城椰海蓝天区位图
裕嘉雅苑位于海口市美兰区桂林洋开发区双塘路70号，享有电影院、图书馆、博物馆、桂林洋菜市场、美食街桂林洋国兴商圈。项目北门离海边约1000米，从小区门口可散步到海边，除了养老还可切换滨海生活方式，享受养老的同时更享受海口海景的独特魅力。
裕嘉雅苑区位图
总结：从地段上来说，三个项目栋地处于东海岸，共享发展红利。美林江畔毗邻南渡江，拥揽江景美居；华侨城椰海蓝天双面近海，享受蔚蓝海景；裕嘉雅苑距离海岸和江面较远，靠近城市配套。喜欢江景房、海景房和追求生活便利程度的可以按需选择。
二、总价PK
美林江畔在售建面约82㎡两房和124㎡三房，毛坯均价15000-16000元/㎡，整体均价15500元/㎡，总价127.1万/套起。
美林江畔效果图
华侨城椰海蓝天项目建面约52㎡、63㎡一房；90㎡两房、145㎡和222㎡三房，带装修均价20200元/㎡，总价105万/套起。
华侨城椰海蓝天效果图
裕嘉雅苑主力户型为建面约39-54㎡精装修精致小房型，单价约11000元/㎡起，总价约43.6万/套起。
裕嘉雅苑效果图
总结：总体上来说价格最低的为裕嘉雅苑<华侨城椰海蓝天<美林江畔，从单价来看裕嘉雅苑<美林江畔<华侨城椰海蓝天。
三、交房时间PK
美林江畔2020年4月份1-2#已交房；华侨城椰海蓝天准现房，预计2020年7月7#交房；裕嘉雅苑为现房，项目已于2018年8月1日交房。
总结：如果着急入住的购房者可以选择美林江畔和裕嘉雅苑，其中美林江畔为毛坯交付，裕嘉雅苑为精装交付；华侨城椰海蓝天下半年交付也无需等待很久，可供时间要求不急迫的购房者选择。
四、户型PK
美林江畔在售建面约82㎡两房和124㎡三房为主，户型方面较为实用。符合养老、旅居和新婚置业的需求。
美林江畔B户型
美林江畔C户型
美林江畔D户型
华侨城椰海蓝天项目在售建面建面约52㎡、63㎡一房；90㎡两房、145㎡和222㎡三房。该项目户型更为多样一些，基本能满足大多数购房者的户型需要，可操作空间大。
裕嘉雅苑主力户型为建面约39-54㎡精致小房型，性价比高的开间、小户型的房源更适合单身和家庭成员教少的置业者需要。
裕嘉雅苑A户型
裕嘉雅苑B户型
裕嘉雅苑C户型
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款8.3折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款8.9折
均价：27000元/㎡ 全款8.7折
均价：17800元/㎡ 全款8.1折
均价：80000元/㎡ 全款8.4折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款7.9折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
均价：22000元/㎡ 全款8.6折
均价：16800元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
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