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撰文黄小妹 来源风财讯
2月29日，海航集团官网发布消息称，为有效化解风险，维护各方利益，应本集团请求，近日，海南省人民政府牵头会同相关部门派出专业人员共同成立了海南省海航集团联合工作组。联合工作组将全面协助、全力推进本集团风险处置工作。
同时，海航集团还宣布该公司改组董事会，增加了2名来自政府背景的董事，分别为原海口市常务副市长、现海南发展控股董事长顾刚出任海航集团执行董事长，海南洋浦经济开发区管理委员会主任任清华担任联席CEO。
联合工作组成立后，海航的地产业务将如何处置?
风财讯独家采访知情人士，获悉：
风财讯：联合工作组成立后，海航的地产业务将如何处置?
知情人士：海航地产业务不是联合工作组当务之急，联合工作组当务之急是加快海航资产处置，解决海航现金流短缺困难，化解潜在航空安全风险，保证公共利益。
资产处置中有相当大一部分是固定资产类，和海航地产业务会有关联，但目的不是为了处置地产业务。估计后续海航地产业务体量会随着资产处置进度，逐步缩小，直至完全去地产化。
海航集团董事长陈峰
风财讯：海航基础2019年前三季度无新增房地产储备、无新开工房地产项目、无竣工项目?海航基础目前是处于暂停营业阶段吗?
知情人士：据我了解，海航地产现在主要工作是集中在存量项目的去化，包含住宅尾盘，已建成的写字楼，部分在建工程。肯定不活跃，但不属于暂停营业。以海航整体现状，不可能再新增土储，也不会新开工，待竣工项目也一定因为资金问题和疫情停工问题，存在滞后压力。
风财讯：继2018年提出去地产化后，海航还剩下多少地产资产?
知情人士：未开发土地应该占主要，其余较多的存量在已建成在售或在运营的写字楼物业，少量住宅尾盘。可售体量很小。
风财讯：如今海航去地产化的进程如何?
知情人士：可售物业主要集中在高总价，去化慢的写字楼，去地产化的进程接近尾声。随着联合工作组进驻，土地资产处置应该会逐步加快、那么去地产化进程应该会同步加快。
均价：35万元/套 全款9.7折
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：6800元/㎡ 全款8.7折
均价：58万元/套 全款8.1折
均价：12800元/㎡ 全款9.0折
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